鹭湖花园城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    眉山天邦投资开发有限公司

  • 小区地址

    眉山市东坡区眉州大道(市检察院旁)

  • 附近学校

    齐通幼儿园,齐通小学,齐通中学

大事记

  • 2017年
    开盘时间

小区评分

价格指数

6970元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,厨卫不对门,干湿分离,双阳台三居

鹭湖花园城户型主要有70平-70平的户型方正,厨卫不对门,干湿分离,双阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于11%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    0.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率80%高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    80
  • 区域均值
    11

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 80%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有56个公交站:文定街口,彭寿街口等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    56
  • 区域均值
    99

教育配置

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:齐通幼儿园,阳光·宝贝幼儿园等; 8个小学:齐通小学,苏辙小学等; 7个中学:齐通中学,蘇辙中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    35
    8
    7
  • 区域均值
    43
    7
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    13

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:凯旋广场店,秦大姐百货等; 367个超市:兔喜快递超市,鸿润连锁超市等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    367
  • 区域均值
    8
    605

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有26个公园:普田广场,眉山市国安府等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    26
  • 区域均值
    36

鹭湖花园城

东坡 /东坡

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
房价评估

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